의미를 만들다

며칠전 모아타운에 대한 글을 작성했습니다. 좀더 작은 개념인 모아주택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 글 목차 모아주택 이란? 대규모 재개발이 어려운 노후 주거지의 새로운 정비 모델로써 모아타운 내에서 토지 등의 소유자들이 개별 필지를 모아 지하 주차장 건립과 같은 공동공유가 가능한 형태의 여러곳이 모여서 공동 개발 하는 소규모 정비사업을 말합니다. 모아주택의 장점 정비사업에 대한 많은 법이 완화되어 사업 부담이 적어지고 사업속도가 굉장히 빠르게 진행된다는 것입니다. 용도지역 상향, 층수및 용적률 완화 건축물 노후도 및 경과년수 완화 사업 규모 (1만 ㎡ > 2만㎡ ) 및 요건 완화 지하주차장 통합 설치 하용(건축협정 시) 공영주차장 등 기반시설 조성 공공지원 모아주택 선정 절차 : 1단계 대상지 공모 ..

오늘은 이전 글인 전세금보증금 반환소송에 언급되었던 임차권등기명령에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 글 목차 임차권등기명령 이란? 임차인이 임대차가 종료되었음에도 임차인이 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이주하여야 하는 경우, 법원에 신청하여 임차권기명령을 받으면, 임차인은 임차한 주택에 더 이상 살지 않고 주민등록을 옮기게 되더라도 대항력을 유지할 수 있고 전세보증금도 우선하여 돌려받을 수 있게 하는 제도입니다. 임차권등기명령 신청요건 ①임대차가 끝난 후 ②보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 임차인은 임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 즉, 계약기간의 만료로 임대차가 종료된 ..

오세훈 서울시장의 도심 정비사업으로 추진되는 주거지 정비를 통한 지역 단위 정비방식입니다. 보다 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 글 목차 1. 모아타운 이란? 신축과 구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 양질의 주택, 공원, 지하 주차장 등 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식을 말합니다. 대상 지역 ☞ 신축·노후주택이 혼재되어 재개발 등이 곤란한 지역 세부 요건 ☞ 10만㎡ 미만, 전체 노후도 50% 이상 2. 모아타운 추진 절차 실질적으로 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 새로운 정비모델인 "모아주택"을 블록 단위로 모아 단지화를 이루는 개념으로 아파트 단지처럼 체계적으로 관리할 수 있으며..

3기 신도시 4차 사전청약 일반공급이 이번 주에 시작, 접수합니다. 소식통인 KB부동산에 따르면 1월 셋째 주 전국적으로 8918가구(오피스텔 및 공공분양 포함, 임대 제외)가 청약 접수를 받습니다. 지역별로 자세히 살펴보면 경기 7477가구, 광주 418가구, 대구 231가구, 부산 252가구, 충남 540가구입니다. 이 중에서 4차 사전청약 공공분양 물량이 총 6400가구를 차지합니다. 남양주왕숙 1601가구, 고양창릉 1125가구, 고양장항 825가구, 부천대장 821가구, 안산신길2 814가구, 안산장상 638가구, 시흥거모 576가구입니다. 총 7개 지역에서 물량이 공급되며 모두 경기권에 집중돼 있습니다. 또한 신혼희망타운 11,320호 총 17,720호 규모로 공급됩니다. 다음은 서울과 가깝고..