오세훈 서울시장의 도심 정비사업으로 추진되는 주거지 정비를 통한 지역 단위 정비방식입니다. 보다 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.
글 목차
1. 모아타운 이란?
신축과 구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 양질의 주택, 공원, 지하 주차장 등 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식을 말합니다.
대상 지역 ☞ 신축·노후주택이 혼재되어 재개발 등이 곤란한 지역
세부 요건 ☞ 10만㎡ 미만, 전체 노후도 50% 이상
2. 모아타운 추진 절차
실질적으로 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 새로운 정비모델인 "모아주택"을 블록 단위로 모아 단지화를 이루는 개념으로 아파트 단지처럼 체계적으로 관리할 수 있으며, 다양한 편의 시설도 함께 조성할 수 있는 장점이 있습니다.
3. 모아타운 지정 방식은?
자치구에서 직접 모아타운 계획을 수립하거나 주민이 직접 계획 수립 제안을 통해 추진할 수 있습니다.
4. 모아타운 지정을 위한 절차
모아타운 계획을 마련하고 주민 공람과 서울시 통합심의 절차를 거쳐 결정되어 승인·고시됩니다.
5. 모아타운 계획 수립 방법
간선도로를 중심으로 한 검토 범위에 대한 현황 분석을 토대로 정비방향을 설정한 후 모아타운 범위 및 경계를 설정하고 지역에 대한 기초 조사에 따라 부문별 관리계획을 수립합니다.
특히 모아타운 계획 수립을 위한 주안점은 아래와 같습니다.
- 주요 가로 활성화
- 지역 내 주차 문제의 해소
- 공원 및 도로 등 기반시설 확충
- 공공 역할 강화 및 민간참여 유도
서울시가 추진하고 있는 모아타운에 대해서 알아봤습니다. 일반 주택가의 활성화 및 주거지 정비 사업으로 새로운 시도입니다. 모쪼록 시민들의 주거환경을 윤택하게 바꾸는 만큼 불편 없이 잘 진행되었으면 하는 바람입니다.
이상으로 모아타운에 대해서 알아봤습니다.
모아타운과 관련된 모아주택 정보
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