생활정보/부동산

모아타운 알아보기

의미찾기 2022. 12. 16. 22:42

오세훈 서울시장의 도심 정비사업으로 추진되는 주거지 정비를 통한 지역 단위 정비방식입니다. 보다 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.

글 목차

    모아타운 알아보기



    1. 모아타운 이란?

    신축과 구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 양질의 주택, 공원, 지하 주차장 등 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식을 말합니다.



    대상 지역 ☞ 신축·노후주택이 혼재되어 재개발 등이 곤란한 지역

    세부 요건 10만 미만, 전체 노후도 50% 이상



    모아타운 개념도
    모아타운 개념도



    2. 모아타운 추진 절차





    실질적으로 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 새로운 정비모델인 "모아주택"을 블록 단위로 모아 단지화를 이루는 개념으로 아파트 단지처럼 체계적으로 관리할 수 있으며, 다양한 편의 시설도 함께 조성할 수 있는 장점이 있습니다.



    모아타운의 장점
    모아타운의 장점

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    3. 모아타운 지정 방식은?

    자치구에서 직접 모아타운 계획을 수립하거나 주민이 직접 계획 수립 제안을 통해 추진할 수 있습니다.



    모아타운 지정 방식
    모아타운 지정 방식

    4. 모아타운 지정을 위한 절차

    모아타운 계획을 마련하고 주민 공람과 서울시 통합심의 절차를 거쳐 결정되어 승인·고시됩니다.



    모아타운 지정 절차
    모아타운 지정 절차



    5. 모아타운 계획 수립 방법

    간선도로를 중심으로 한 검토 범위에 대한 현황 분석을 토대로 정비방향을 설정한 후 모아타운 범위 및 경계를 설정하고 지역에 대한 기초 조사에 따라 부문별 관리계획을 수립합니다.



    모아타운 계획 수립 방법



    특히 모아타운 계획 수립을 위한 주안점은 아래와 같습니다.

    • 주요 가로 활성화
    • 지역 내 주차 문제의 해소
    • 공원 및 도로 등 기반시설 확충
    • 공공 역할 강화 및 민간참여 유도

    모아타운 계획 수립 주안점



    서울시가 추진하고 있는 모아타운에 대해서 알아봤습니다. 일반 주택가의 활성화 및 주거지 정비 사업으로 새로운 시도입니다. 모쪼록 시민들의 주거환경을 윤택하게 바꾸는 만큼 불편 없이 잘 진행되었으면 하는 바람입니다.

    이상으로 모아타운에 대해서 알아봤습니다.



    모아타운과 관련된 모아주택 정보



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